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新城控股的“大善人”:常年资助贫困儿童,沙漠种树2万棵

日期:2019-10-8(原创文章,禁止转载)

  原标题:新城控股的“大善人”:常年资助贫困儿童,沙漠种树2万棵来源:猫财经

  7月3日临近港股收盘前,新城发展控股(01030)极速跳水下跌23.86%,股价报收8.04港元,市值蒸发超130亿港元。由于A股已经休市,新城控股(601155)股价未受影响,收涨3.79%。

  公开资料显示,新城控股集团股份有限公司1993年创立于常州,集团总部设于上海。目前,新城控股集团已成为住宅地产和商业地产的全国综合性地产集团。2018年,新城控股全年实现销售金额约2210.98亿元,累计销售面积约1812.06万平方米。

  天眼查显示,新城控股(601155)实控人为王振华,持股比例为48.58%。

  港股方面,截至2018年12月31日,王振华透过StandardChart郑州哪家医院治幼儿癫痫病eredTrust(Singapore)Limited以受托人的身份通过其受控制公司进行持股,持股率达到71.14%。

  车间工人发家史

  新城控股创始人王振华出生于1962年,在涉及房地产行业之前曾在江苏常州武进第一棉纺厂担任车间主任一职。由于工作非常努力,此后在湖塘区织布厂担任厂长职务。

  1993年7月,王振华靠着不足一百万元的启动资金跟四位创业伙伴一起,窝在租来的三间办公房里开始了创业第一步,武进新城投资建设开发有限公司(新城控股的前身)正式成立。

  王振华捉住了机会在常州郊区兴建小区,赚到了人生的第一桶金。

  王振华在立足常州之后,把目光投向上海这个更大的市场发展。2009年新城的总部搬到了上海,同时开始了全国化的发展模式。王振华快速进入了许多二三线城市,现在甚至进入了许多县城。2012年,王振华推动新城发展在香港上市。3年后,新城控股又成功在A股上市。

  王振华的社会职务很多,除了担任上海市政协委员、江苏省人大代表,还担任全国工商联执委、全国工商联房地产商会常务副会长、上海市房地产商会会长、江苏省工商联副主席、常州市工商联第十四届执委会主席等。

  他先后获全国“五一”劳动奖章、全国劳动模范、江苏省优秀民营企业家、江苏省社会主义建设贡献奖、上海市统一战线(工作)先进个人、常州市明星企业家、中华慈善突出贡献人物等殊荣。

  目前,王振华打造的新城控股资产已逾3300亿。去年他已经辞掉了公司总裁的职务,把总裁这个职位交给了儿子王晓松。

  两大标签:

  骆驼文化、爱慈善

  打开新城控股的官网可以最醒目位置可以发现两个元素:骆驼文化和公益慈善,这也被外界称为王振华的标签。

  王振华希望公司在“面临复杂的市场形势和不癫痫用老方子如何治确定性,如同骆驼进入了沙漠,抓住一切机会,做到极致”。为此,他每年组织高管团队去甘肃、内蒙古等戈壁滩及沙漠地区耐力徒步。

  今年四月,新城控股启动春种计划,于内蒙古阿拉善盟腾格里沙漠种植20000多棵树,旨在改善沙漠化现状。

  另外一方面,王振华热心社会公益事业,据其公司官网显示,截至2016年底已累计捐赠超过2亿元。在王振华的关心下,2013年,新城控股创办的大型公益品牌“七色光计划”正式成立,致力于抚育、培养和教育贫困地区青少年。

  据了解,“七色光计划”主旨在于帮助全国各地的失学儿童以及贫困院校。为了教育事业的发展,为了让更多的孩子拥有更好的学习条件。目前该计划已拓展为教育平权、儿童健康、绿色社区、环境保护、人道救助、文化工程、体育运动等七个公益板块,得到帮助的学生也越来越多。

  “财技”出众,

  现巨额关联交易

  新城控股2018年财报显示,净利润104.91亿元,跑赢了A股98%的公司。而细看这近105亿元的净利润构成,不难发现其中28.09亿元来自投资性房地产公允价值增加的收益,而2016、2017年这一数据仅5.82亿元、9.09亿元。

  另外西安治疗癫痫病最有效的办法,截止2018年底新城控股应付控股股东新城发展计息款项22.22亿元,利率8%。2019年3月,在公司账面仍有454亿元的账面货币资金外,新城控股再向控股股东借款100亿元,利率不低于8%,高于公司2018年6.47%的平均融资成本。

  针对新城控股太过亮眼的年报以及这一系列问题,上交所立即下发问询函,连发长达7页的事后审核问询函,质疑其利润虚增、关联交易涉嫌利益输送等。

  此后新城控股回复到,年报的财务处理都是基于会计准则合理、合法地处理。同时公司也坦言目前存在三、四线城市存货居高、去化率低,以及重资产持有吾悦广场是否有可持续性等风险。

  一直以来,新城控股与关联方往来频繁,或是双方共同投资,或是后者向前者及其下属子公司提供借款。

  最近的一次是6月15日,新城控股发布关联交易公告。关联方上海新城万圣企业管理有限公司将与新城控股下属子公司共同出资开发新城控股旗下27个房地产项目,万圣企业将占上述项目19%股权比例,而新城控股方则占比81%。

  猫妹统计发现,此前新城控股子公司与万圣企业分别于2018年6月9日、6月21日以及12月1日均共同出资过多个项目,加上此次交易总额超过280亿元。

  盘后数据显示,7月3日新城控股发生了1笔大宗交易,总成交数量为32万股,总成交金额为1401.6万元,成交价格为43.8元\/股。买入方为国泰君安证券宁波彩虹北路证券营业部,卖出方为海通证券宁波解放北路证券营业部。

  值得注意的是,7月3日晚间新城控股发布公告,公司于7月3日接到上海市公安局普陀分局通知,公司实际控制人、董事长王振华因个人原因被刑事拘留,其子王晓松成为新任董事长。

  http://www.y7f8.net/archives/1731

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